Lokal użytkowy

Mickiewicza, Główczyce, pomorskie

1 500 000 zł
2 000 m²
750 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Welenc

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Mickiewicza, Główczyce, pomorskie

zaktualizowane:
4 listopada 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

2 000 m²

750 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 4 listopada 2025

1 500 000 zł 2 000 m² 750 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
30

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
rezydencja

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

rezydencja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 2 000 m², 30 pomieszczeń; stan: do remontu
wejście z ulicy
instalacje: nierozprowadzone; okna: zabytkowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, dwupoziomowe
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1850

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WESTATE GDAŃSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 04.11.2025
numer ogłoszenia: WE598913

Lokalizacja

Adres: Mickiewicza, Główczyce, słupski, pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu: hotel, stacja benzynowa, kościół, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy zabytkowy XIX w. neogotycki Pałac w Główczycach wzniesiony w 1850 roku z. Obiekt sprzedawany z pozwoleniem na budowę, położony jest w malowniczym otoczeniu województwa pomorskiego - zaledwie 20 km od morza i w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych.

** ATUTY OFERTY **
Obiekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny a opracowany projekt przewiduje adaptację pałacu na 30 ekskluzywnych apartamentów i zaplecza SPA z przeznaczeniem pod sprzedaż apartamentów lub sprzedaż w systemie Condo, apartamentów wakacyjnych lub domu opieki klasy premium a wszystko to na powierzchni 2000 m2. W pałacu została również zaprojektowana winda.
Pałac w dworskiej architekturze położony na okazałej działce / parku o powierzchni 3 ha z pięknym starodrzewem.
Obiekt skrywa wieloletnią historię rodziny von Puttkamer'ów.
Cały obiekt przylega do jednej z głównych ulic Główczyc dzięki temu jest doskonale widoczny oraz możemy bez trudu wjechać na teren obiektu.

Region obfituje w koła łowieckie przez co jest to atrakcyjne miejsce dla fanów łowiectwa nawet z zagranicy. W wymiarze hotelowym inwestycja mogłaby być świetną bazą wypadową również dla tego typu aktywności.

** NIERUCHOMOŚĆ **
Budynek w 2020 roku uległ pożarowi. W jego wyniku ucierpiał dach i drewniane stropy. W związku z tym jest zgoda konserwatora na budowę stropów żelbetowych oraz przebudowę wnętrza pałacu pod 30 apartamentów i windę. Zachowując oryginalną bryłę budynku można przystosować nieruchomość pod inwestycję z wysoką stopą zwrotu.
Budynek jest podpiwniczony. Piwnice mają możliwość zaadaptowania na pomieszczenia takie jak sale odnowy biologicznej, sauny, kuchnia, sala bilardowa, groty solne, magazyn chłodnia, kotłownia, sale masażu.

** INFORMACJE DODATKOWE **
Obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków i objęty ochroną konserwatorską na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Obiekt oznaczony kategorią XIII obiektu budowlanego

Pałac sprzedawany jest z pozwoleniem na przebudowę na 30 apartamentów.

Sporządzona została cała dokumentacja obiektu z planem odbudowy i przebudowy obiektu w oparciu o wytyczne konserwatora zabytków.

** LOKALIZACJA **
Odległość od innych miast i atrakcji turystycznych :
- Słupsk - 30 km, najbliższe duże miasto z pełną infrastrukturą (szpitale, uczelnie, urzędy).
Zamek Książąt Pomorskich, muzeum Witkacego, klimatyczne centrum.
Dobrze rozwinięta baza gastronomiczna i hotelowa.
- Ustka - 47 km,
- Łeba - 30 km, nadmorskie uzdrowisko z piękną plażą, portem i promenadą.
Latarnia morska, molo, szlaki rowerowe i trasy Nordic Walking.
Popularne miejsce wypoczynku w sezonie letnim.
- Trójmiasto - 95 km,

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem więcej o tym wyjątkowym miejscu!

Agent

Rafał Welenc

500 415...

500 415 743

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Welenc

500 415...

500 415 743

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Welenc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Welenc

500 415...

500 415 743

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie