Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy zabytkowy XIX w. neogotycki Pałac w Główczycach wzniesiony w 1850 roku. Obiekt położony jest w malowniczym otoczeniu województwa pomorskiego - zaledwie 20 km od morza i w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych.

** ATUTY OFERTY **
Obiekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny - wstępnie opracowany projekt przewiduje adaptację pałacu na 30 ekskluzywnych apartamentów i zaplecza SPA z przeznaczeniem pod sprzedaż apartamentów lub sprzedaż w systemie Condo, apartamentów wakacyjnych lub domu spokojnej starości klasy premium a wszystko to na powierzchni 2000 m2
Pałac w dworskiej architekturze położony na okazałej działce / parku o powierzchni 3 ha z pięknym starodrzewem.
Obiekt skrywa wieloletnią historię rodziny von Puttkamer'ów.
Cały obiekt przylega do jednej z głównych ulic Główczyc dzięki temu jest doskonale widoczny oraz możemy bez trudu wjechać na teren obiektu.

Region obfituje w koła łowieckie przez co jest to atrakcyjne miejsce dla fanów łowiectwa nawet z zagranicy. W wymiarze hotelowym inwestycja mogłaby być świetną bazą wypadową również dla tego typu aktywności.

** NIERUCHOMOŚĆ **
Budynek w 2020 roku uległ pożarowi. W jego wyniku ucierpiał dach i drewniane stropy. W związku z tym jest zgoda konserwatora na budowę stropów żelbetowych oraz przebudowę wnętrza pałacu pod 30 apartamentów i windę. Zachowując oryginalną bryłę budynku można przystosować nieruchomość pod inwestycję z wysoką stopą zwrotu.
Budynek jest podpiwniczony. Piwnice mają możliwość zaadaptowania na pomieszczenia takie jak sale odnowy biologicznej, sauny, kuchnia, sala bilardowa, groty solne, magazyn chłodnia, kotłownia, sale masażu.

** INFORMACJE DODATKOWE **
Obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków i objęty ochroną konserwatorską na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Obiekt oznaczony kategorią XIII obiektu budowlanego

Sporządzona została cała dokumentacja obiektu z planem odbudowy i przebudowy obiektu w oparciu o wytyczne konserwatora zabytków.

** LOKALIZACJA **
Odległość od innych miast i atrakcji turystycznych :
- Słupsk - 30 km, najbliższe duże miasto z pełną infrastrukturą (szpitale, uczelnie, urzędy).
Zamek Książąt Pomorskich, muzeum Witkacego, klimatyczne centrum.
Dobrze rozwinięta baza gastronomiczna i hotelowa.
- Ustka - 47 km,
- Łeba - 30 km, nadmorskie uzdrowisko z piękną plażą, portem i promenadą.
Latarnia morska, molo, szlaki rowerowe i trasy Nordic Walking.
Popularne miejsce wypoczynku w sezonie letnim.
- Trójmiasto - 95 km,

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem więcej o tym wyjątkowym miejscu!